Ограждение и возведение ограждений на прилегающих территориях стало обычным делом. Шлагбаум на въезде на прилегающую территорию многоквартирного дома уже никого не удивляет. Для многих жителей это вынужденная мера по освобождению своих дворов от движения транспорта. Помимо очевидных плюсов, у установки барьера есть и существенные минусы, подробнее на сайте https://egdsk.ru/
Преимущества
- Безопасность. Опыт показал, что до установки таких устройств дворы фактически были проездными, что повышало вероятность несчастных случаев. Особенно это актуально для крупных городов. Наличие шлагбаума во дворе значительно снижает риск быть сбитым другим «гонщиком», и это явный «плюс».
- Комфорт. Из-за большого количества автомобилей во дворах, где установлен шлагбаум, маловероятно, что вы не сможете подойти к подъезду к дому. Особенно это касается людей с ограниченными возможностями и инвалидов-колясочников.
- Дополнительные парковочные места. Установка шлагбаума решит проблему нехватки парковочных мест во дворе. Здесь нужно понимать, что никто не может гарантировать, что у каждого автовладельца будет место после установки шлагбаума. Установка шлагбаумов не увеличивает количество парковочных мест, но существующие места не заполняются «иномарками».
- Стоимость квартиры. Наличие шлагбаума во дворе увеличивает стоимость продажи или аренды квартиры.
Качество дорожного покрытия. При малом трафике дорожное покрытие долгое время остается в хорошем состоянии.
Недостатки
- Сложность установки. Это, пожалуй, один из главных недостатков. Собственники, желающие установить шлагбаум, должны предварительно начать общее собрание собственников с составления протокола. Устройство может быть установлено только в том случае, если 2/3 жителей изъявят желание.
- Цена. Стоимость всех монтажных работ, а также дальнейшее обслуживание шлагбаума должны оплачивать жильцы дома.
- Трудности в проезде спецтехники. Пожалуй, это еще один важный недостаток. Шлагбаум затрудняет проезд машин скорой помощи, таких как МЧС и пожарной службы. Также следует отметить, что с 1 января 2021 г. вступили в силу новые Правила пожарной безопасности (16 сентября 2020 г. РФ № 1479), согласно которым не допускается закрытие проездов для пожарной техники. В этом случае шлагбаумы должны открываться сразу на въезде спецтехники.
- Возникновение конфликтов. Установка барьера может привести к конфликтам, например, при преграждении пути жителям соседних домов. Поэтому перед монтажом необходимо учитывать интересы соседних домов.
Заключение
Да, поставить барьер непросто, учитывая все этапы согласования и финансовые затраты, которые ложатся на плечи населения. Но оно того стоит, ведь ограждение значительно улучшает качество жизни владельцев МКД. Однако следует понимать, что решение об установке барьера в первую очередь должно быть хорошо обдуманным и взвешенным. Преимущества установки барьера должны перевешивать все основные недостатки.
